Potkærvej 6

Landejendom · 269 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 412.740 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 412740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².2.672.300 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)412740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.760.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.167.702 kr.
I dag · vores estimat: 9.760.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.167.702 kr.
2015Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	722 m	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	1,6 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	4,1 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	3,9 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	2,3 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	3,6 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	2,1 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	4,1 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	3,7 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Rygbjergvej 19 7183 Randbøl	145 m²	3,6 km	01-10-2026	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu