Menu
For mæglere Log ind
Poul Paghs Gade 31, 3. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 31, 3. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1615 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.740 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.903.734 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²108 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv
9000 Aalborg		87 m²94 m10-06-20262.250.000 kr.25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²108 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²107 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²136 m28-05-20262.440.000 kr.32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²136 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²136 m04-06-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²94 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²94 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th
9000 Aalborg		67 m²136 m07-07-20261.695.000 kr.25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden