Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Reumerts Vej 37

Rækkehus · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 93 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.582 kr/m².6.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 47.600 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.685.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden feb. 2018
726k4,1M7,5M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat7.685.944 kr.Markedet · 1992725.766 kr.Markedet · 19931.095.000 kr.Markedet · 19941.129.164 kr.Markedet · 1995890.600 kr.Markedet · 19961.345.390 kr.Markedet · 19971.471.972 kr.Markedet · 19982.038.744 kr.Markedet · 19991.813.758 kr.Markedet · 20001.855.952 kr.Markedet · 20011.808.064 kr.Markedet · 20022.044.000 kr.Markedet · 20032.613.108 kr.Markedet · 20042.551.642 kr.Markedet · 20053.591.016 kr.Markedet · 20064.271.960 kr.Markedet · 20074.042.594 kr.Markedet · 20085.055.834 kr.Markedet · 20093.210.394 kr.Markedet · 20102.861.892 kr.Markedet · 20114.023.614 kr.Markedet · 20123.337.122 kr.Markedet · 20133.227.330 kr.Markedet · 20143.614.814 kr.Markedet · 20154.698.864 kr.Markedet · 20164.805.882 kr.Markedet · 20175.005.610 kr.Markedet · 20185.285.200 kr.Markedet · 20195.384.626 kr.Markedet · 20206.000.308 kr.Markedet · 20216.047.028 kr.Markedet · 20226.866.088 kr.Markedet · 20236.453.784 kr.Markedet · 20246.646.212 kr.Markedet · 20257.676.534 kr.Markedet · 202614.220.838 kr.Markedet · 20279.334.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.685.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Reumerts Vej 17
2500 Valby		127 m²65 m11-03-20256.200.000 kr.48.819 kr./m²
Poul Reumerts Vej 41
2500 Valby		125 m²9 m08-10-20257.195.000 kr.57.560 kr./m²
Poul Reumerts Vej 43
2500 Valby		125 m²13 m17-02-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²460 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 45
2500 Valby		136 m²81 m28-08-20245.930.000 kr.43.603 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²570 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²426 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²439 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²474 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²487 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden