Prærievænget 13

Villa · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 627 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².1.156.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 9.064 kr/m²+45,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.110.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,61 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1934dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	72 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	127 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	330 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	148 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	739 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	896 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	498 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	870 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	756 m	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	332 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu