Prærievænget 4

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1376 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+47,20 pct.
3Vores vurdering1.862.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2012Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	66 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	460 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	648 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	434 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	341 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	964 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	761 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	861 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	580 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	825 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu