Prærievænget 7

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².1.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+47,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,38 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 126.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008126.720 kr.
1934dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	146 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	197 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	179 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	510 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	879 m	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	678 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	502 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	791 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	658 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	338 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu