Prærievænget 8

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.493 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrærievænget gns: 13.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²+48,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1934dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	66 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	155 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	180 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	382 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	958 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	895 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	692 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	447 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	999 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	1,0 km	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu