Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Præstedammen 8

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².2.328.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstedammen gns: 13.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden nov. 2021
315k988k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.421.798 kr.Markedet · 1992726.645 kr.Markedet · 1993797.476 kr.Markedet · 1994859.815 kr.Markedet · 1995831.444 kr.Markedet · 1996421.898 kr.Markedet · 19971.418.550 kr.Markedet · 1998773.351 kr.Markedet · 1999804.038 kr.Markedet · 20001.226.129 kr.Markedet · 2001961.912 kr.Markedet · 20021.216.865 kr.Markedet · 20031.150.859 kr.Markedet · 20041.897.769 kr.Markedet · 20051.660.379 kr.Markedet · 20061.826.359 kr.Markedet · 20071.415.269 kr.Markedet · 20082.585.428 kr.Markedet · 20092.332.019 kr.Markedet · 2010594.247 kr.Markedet · 20111.849.519 kr.Markedet · 2012625.513 kr.Markedet · 20131.910.700 kr.Markedet · 20141.669.064 kr.Markedet · 20151.580.284 kr.Markedet · 20161.699.751 kr.Markedet · 20172.617.466 kr.Markedet · 20182.043.098 kr.Markedet · 20192.106.788 kr.Markedet · 2020617.214 kr.Markedet · 20212.044.063 kr.Markedet · 20222.249.608 kr.Markedet · 20232.771.866 kr.Markedet · 20242.008.165 kr.Markedet · 20252.252.889 kr.Markedet · 20262.716.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²79 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²60 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²366 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²295 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²610 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²558 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²163 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²498 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²944 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²708 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden