Præstegårdsheden 26

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².2.798.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.157.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte3.340.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	170 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	93 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	56 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	157 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	293 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	256 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	122 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	247 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	944 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	949 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu