Præstegårdsheden 5

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1136 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.836.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.455.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,01 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 668.375 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg668.375 kr.
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	74 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	216 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	81 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	250 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	211 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	223 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	160 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	177 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	883 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	894 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu