Præstegårdsheden 9

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.499 kr/m².2.804.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering3.235.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,81 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008605.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	167 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	98 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	280 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	159 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	95 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	217 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	707 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	776 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	793 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	215 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu