Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 20, Søften

Villa · 261 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1031 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 261 m².6.297.669 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.938.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,50 pct. siden jan. 2020
522k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat6.938.311 kr.Markedet · 19921.190.682 kr.Markedet · 19931.464.471 kr.Markedet · 19941.367.379 kr.Markedet · 19951.222.263 kr.Markedet · 19961.307.610 kr.Markedet · 19971.548.252 kr.Markedet · 19981.852.056 kr.Markedet · 19992.010.744 kr.Markedet · 20002.670.552 kr.Markedet · 20012.066.337 kr.Markedet · 20021.940.796 kr.Markedet · 20032.129.238 kr.Markedet · 20042.330.208 kr.Markedet · 20053.035.169 kr.Markedet · 20063.544.380 kr.Markedet · 20073.295.125 kr.Markedet · 20083.922.047 kr.Markedet · 20093.401.352 kr.Markedet · 20103.833.829 kr.Markedet · 20113.822.084 kr.Markedet · 20123.318.354 kr.Markedet · 20133.178.980 kr.Markedet · 20143.954.150 kr.Markedet · 20153.021.858 kr.Markedet · 20162.907.018 kr.Markedet · 20174.191.660 kr.Markedet · 20183.347.325 kr.Markedet · 20192.598.255 kr.Markedet · 20204.893.750 kr.Markedet · 20215.338.755 kr.Markedet · 20225.242.968 kr.Markedet · 20235.604.714 kr.Markedet · 20245.537.637 kr.Markedet · 20255.484.654 kr.Markedet · 20265.621.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.938.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²244 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²74 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²532 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²532 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²541 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²498 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²1,1 km29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²327 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²833 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²431 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden