Præstegårdsvej 59, Søften

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.300 kr.
Offentlig grundværdi: 740.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 167 m².4.029.543 kr.
2Vores vurdering4.639.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.840.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 10, Søften 8382 Hinnerup	173 m²	301 m	23-10-2025	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	210 m²	63 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	32.619 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	311 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Filippavej 10, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	403 m	19-04-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	524 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Æbleparken 5, Søften 8382 Hinnerup	171 m²	414 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Præstevangen 1, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	634 m	07-02-2024	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Ananasvej 23, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	184 m	07-07-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften 8382 Hinnerup	178 m²	299 m	28-11-2023	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Søndermarken 39, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	639 m	16-01-2024	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu