Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 59, Hasle

Rækkehus · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 161 m².5.383.357 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.606.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,12 pct. siden maj 2004
769k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.850.000 kr.I dag · vores estimat6.606.637 kr.Markedet · 1992992.243 kr.Markedet · 19931.108.002 kr.Markedet · 19941.082.886 kr.Markedet · 19951.160.166 kr.Markedet · 19961.577.156 kr.Markedet · 19971.638.819 kr.Markedet · 19981.540.448 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20001.715.616 kr.Markedet · 20011.762.628 kr.Markedet · 20021.849.085 kr.Markedet · 20031.464.295 kr.Markedet · 20042.016.042 kr.Markedet · 20052.232.426 kr.Markedet · 20063.338.496 kr.Markedet · 20073.247.048 kr.Markedet · 20083.372.628 kr.Markedet · 20093.120.502 kr.Markedet · 20103.133.543 kr.Markedet · 20113.067.211 kr.Markedet · 20122.457.665 kr.Markedet · 20131.073.387 kr.Markedet · 20142.951.613 kr.Markedet · 20153.690.281 kr.Markedet · 20163.873.982 kr.Markedet · 20173.939.992 kr.Markedet · 20184.395.139 kr.Markedet · 20194.515.406 kr.Markedet · 20204.020.170 kr.Markedet · 20214.147.199 kr.Markedet · 20225.147.975 kr.Markedet · 20235.980.989 kr.Markedet · 20245.476.898 kr.Markedet · 20254.785.242 kr.Markedet · 20267.488.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²109 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²31 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²75 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²94 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²175 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²114 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²149 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²155 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²212 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²31 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden