Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 8, Hasle

Rækkehus · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 173 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 140 m².4.681.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.033.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,93 pct. siden nov. 2015
668k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.395.000 kr.I dag · vores estimat6.033.643 kr.Markedet · 1992862.820 kr.Markedet · 1993963.480 kr.Markedet · 1994941.640 kr.Markedet · 19951.008.840 kr.Markedet · 19961.371.440 kr.Markedet · 19971.425.060 kr.Markedet · 19981.339.520 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.491.840 kr.Markedet · 20011.532.720 kr.Markedet · 20021.607.900 kr.Markedet · 20031.273.300 kr.Markedet · 20041.753.080 kr.Markedet · 20051.941.240 kr.Markedet · 20062.903.040 kr.Markedet · 20072.823.520 kr.Markedet · 20082.932.720 kr.Markedet · 20092.713.480 kr.Markedet · 20102.724.820 kr.Markedet · 20112.667.140 kr.Markedet · 20122.137.100 kr.Markedet · 2013933.380 kr.Markedet · 20142.566.620 kr.Markedet · 20153.208.940 kr.Markedet · 20163.368.680 kr.Markedet · 20173.426.080 kr.Markedet · 20183.821.860 kr.Markedet · 20193.926.440 kr.Markedet · 20203.495.800 kr.Markedet · 20213.606.260 kr.Markedet · 20224.476.500 kr.Markedet · 20235.200.860 kr.Markedet · 20244.762.520 kr.Markedet · 20254.161.080 kr.Markedet · 20266.511.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²100 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²208 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²35 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²134 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²161 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²34 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²76 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²84 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²105 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²153 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden