Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3362 m²
Bebygget areal
704 m²
Erhvervsareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.651 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 38.782 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden feb. 2021
292k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20211.835.000 kr.I dag · vores estimat2.994.751 kr.Markedet · 1992298.384 kr.Markedet · 1993426.156 kr.Markedet · 1994436.424 kr.Markedet · 1995831.096 kr.Markedet · 1996464.304 kr.Markedet · 1997497.352 kr.Markedet · 1998810.560 kr.Markedet · 1999622.472 kr.Markedet · 2000759.356 kr.Markedet · 2001832.048 kr.Markedet · 20021.030.132 kr.Markedet · 20031.023.060 kr.Markedet · 20041.165.724 kr.Markedet · 20051.269.628 kr.Markedet · 20061.632.068 kr.Markedet · 20071.683.680 kr.Markedet · 20081.590.316 kr.Markedet · 20091.163.684 kr.Markedet · 20101.172.728 kr.Markedet · 20111.691.500 kr.Markedet · 20121.558.356 kr.Markedet · 20131.209.584 kr.Markedet · 20141.333.208 kr.Markedet · 20151.333.344 kr.Markedet · 20161.760.724 kr.Markedet · 20171.882.172 kr.Markedet · 20182.052.716 kr.Markedet · 20192.131.800 kr.Markedet · 20201.973.224 kr.Markedet · 20212.417.808 kr.Markedet · 20222.523.276 kr.Markedet · 20232.232.168 kr.Markedet · 20242.232.304 kr.Markedet · 20252.737.748 kr.Markedet · 20263.421.828 kr.Markedet · 20273.710.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 7, 3. tv
2700 Brønshøj
78 m²0 m24-02-20252.950.000 kr.37.821 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj
78 m²13 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv
2700 Brønshøj
78 m²13 m21-05-20253.495.000 kr.44.808 kr./m²
Præstekærvej 9, 3. tv
2700 Brønshøj
78 m²13 m26-08-20243.250.000 kr.41.667 kr./m²
Præstekærvej 20, st. tv
2700 Brønshøj
58 m²32 m12-11-20252.800.000 kr.48.276 kr./m²
Præstekærvej 16, 3. tv
2700 Brønshøj
78 m²39 m25-06-20252.765.000 kr.35.449 kr./m²
Præstekærvej 16, st. tv
2700 Brønshøj
78 m²39 m01-01-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj
79 m²36 m15-04-20252.450.000 kr.31.013 kr./m²
Præstekærvej 7, 4. th
2700 Brønshøj
80 m²0 m26-03-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Præstekærvej 7, 2. th
2700 Brønshøj
80 m²0 m03-09-20242.975.000 kr.37.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden