Præstelodsvej 20

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.608 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.401 kr/m².2.046.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
12. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.190.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelodsvej 66 3370 Melby	44 m²	820 m	27-09-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	676 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	83 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Solbakkevej 12 3370 Melby	54 m²	150 m	28-12-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	750 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Kragesvej 15 3370 Melby	60 m²	1,0 km	06-08-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	638 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	247 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Melby Enghavevej 109 3370 Melby	57 m²	740 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	781 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu