Præstelunden 11

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 685 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².3.526.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.927.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,09 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	95 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	78 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	81 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 4 4100 Ringsted	118 m²	64 m	04-09-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	75 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	100 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	162 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	144 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	195 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	330 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu