Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstelunden 22

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².3.398.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden jan. 2023
723k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.075.000 kr.I dag · vores estimat4.306.156 kr.Markedet · 1992872.784 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994894.501 kr.Markedet · 1995809.685 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 19981.377.405 kr.Markedet · 19991.465.641 kr.Markedet · 20001.221.282 kr.Markedet · 20011.530.621 kr.Markedet · 20021.383.903 kr.Markedet · 20031.590.642 kr.Markedet · 20041.767.627 kr.Markedet · 20051.929.222 kr.Markedet · 20062.179.224 kr.Markedet · 20072.428.200 kr.Markedet · 20082.264.211 kr.Markedet · 20092.185.038 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.079.702 kr.Markedet · 20121.899.981 kr.Markedet · 20131.763.352 kr.Markedet · 20142.250.360 kr.Markedet · 20152.166.057 kr.Markedet · 20161.789.002 kr.Markedet · 20172.152.890 kr.Markedet · 20182.418.795 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.450.259 kr.Markedet · 20212.868.525 kr.Markedet · 20223.061.755 kr.Markedet · 20232.759.256 kr.Markedet · 20242.862.540 kr.Markedet · 20253.121.434 kr.Markedet · 20263.357.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2023jan.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²122 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²24 m11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²135 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Præstelunden 12
4100 Ringsted		118 m²75 m15-11-20233.260.000 kr.27.627 kr./m²
Præstelunden 4
4100 Ringsted		118 m²120 m04-09-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Nonnedalen 3
4100 Ringsted		170 m²561 m14-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²504 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²267 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²415 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²504 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden