Præstelunden 24

Villa · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².3.402.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.447.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	89 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Præstelunden 4 4100 Ringsted	118 m²	138 m	04-09-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	152 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	46 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	135 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	24 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	870 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	947 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Ærtekildevej 28 4100 Ringsted	120 m²	896 m	14-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Amtstue Alle 15 4100 Ringsted	114 m²	761 m	03-10-2025	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu