Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstelunden 4

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.282 kr/m².3.369.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden dec. 2024
499k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20243.325.000 kr.I dag · vores estimat3.378.201 kr.Markedet · 1992602.272 kr.Markedet · 1993548.464 kr.Markedet · 1994617.258 kr.Markedet · 1995558.730 kr.Markedet · 1996528.640 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998950.490 kr.Markedet · 19991.011.378 kr.Markedet · 2000842.756 kr.Markedet · 20011.056.218 kr.Markedet · 2002954.974 kr.Markedet · 20031.097.636 kr.Markedet · 20041.219.766 kr.Markedet · 20051.331.276 kr.Markedet · 20061.503.792 kr.Markedet · 20071.675.600 kr.Markedet · 20081.562.438 kr.Markedet · 20091.507.804 kr.Markedet · 20101.298.000 kr.Markedet · 20111.435.116 kr.Markedet · 20121.311.098 kr.Markedet · 20131.216.816 kr.Markedet · 20141.552.880 kr.Markedet · 20151.494.706 kr.Markedet · 20161.234.516 kr.Markedet · 20171.485.620 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.690.822 kr.Markedet · 20211.979.450 kr.Markedet · 20222.112.790 kr.Markedet · 20231.904.048 kr.Markedet · 20241.975.320 kr.Markedet · 20252.153.972 kr.Markedet · 20262.316.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 12
4100 Ringsted		118 m²52 m15-11-20233.260.000 kr.27.627 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²17 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²96 m11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²36 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Præstelunden 22
4100 Ringsted		171 m²120 m02-09-20244.390.000 kr.25.673 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²812 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²764 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Amtstue Alle 15
4100 Ringsted		114 m²640 m03-10-20254.750.000 kr.41.667 kr./m²
Ærtekildevej 28
4100 Ringsted		120 m²872 m14-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²944 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden