Præstemarken 5

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.269 kr/m².910.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 6.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.786 kr/m²-30,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering845.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden maj 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010aug.Ejerskifte885.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1987majEjerskifte560.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	60 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	602 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	539 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	539 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	195 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	501 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	254 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	679 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	801 m	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	173 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu