Præstemarksvej 13

Villa · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.751 kr/m².2.993.000 kr.
2Vores vurdering3.576.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	57 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	253 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ørnevej 3 4040 Jyllinge	110 m²	261 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Nordmarksvej 5 4040 Jyllinge	115 m²	726 m	05-01-2025	3.525.000 kr.	30.652 kr./m²
Bygaden 15B 4040 Jyllinge	115 m²	776 m	20-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	408 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	623 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	287 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	751 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	834 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu