Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Præstevænget 40, Faldsled

Villa · 165 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 39.232 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
39232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 165 m².1.804.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.997.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,14 pct. siden sep. 2021
214k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20213.080.000 kr.I dag · vores estimat1.997.632 kr.Markedet · 1992557.700 kr.Markedet · 1993670.230 kr.Markedet · 1994601.260 kr.Markedet · 1995786.885 kr.Markedet · 1996846.615 kr.Markedet · 1997213.840 kr.Markedet · 1998823.350 kr.Markedet · 19991.516.185 kr.Markedet · 20002.062.500 kr.Markedet · 2001770.880 kr.Markedet · 20021.206.975 kr.Markedet · 2003900.075 kr.Markedet · 20041.203.015 kr.Markedet · 20051.400.355 kr.Markedet · 20061.414.050 kr.Markedet · 20071.653.795 kr.Markedet · 20081.806.420 kr.Markedet · 20091.801.800 kr.Markedet · 20101.254.660 kr.Markedet · 2011922.350 kr.Markedet · 20121.540.605 kr.Markedet · 2013698.610 kr.Markedet · 20141.765.500 kr.Markedet · 2015787.545 kr.Markedet · 2016933.240 kr.Markedet · 20173.447.840 kr.Markedet · 20181.037.355 kr.Markedet · 20192.699.895 kr.Markedet · 20201.468.335 kr.Markedet · 20211.678.050 kr.Markedet · 20221.443.750 kr.Markedet · 2023580.635 kr.Markedet · 20241.393.095 kr.Markedet · 20251.765.665 kr.Markedet · 20261.329.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 33
5642 Millinge		168 m²2,3 km04-09-2024900.000 kr.5.357 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²2,4 km31-12-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²2,4 km11-09-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Granvej 3, Faldsled
5642 Millinge		174 m²2,5 km22-08-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²2,8 km16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled
5642 Millinge		155 m²2,4 km10-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²2,5 km11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Lindegårdsvej 3
5642 Millinge		145 m²2,3 km15-07-2026900.000 kr.6.207 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²3,0 km07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²3,2 km29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden