Præstevænget 7, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.148 kr/m².2.128.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.588.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1992Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 5B, 2. 9520 Skørping	74 m²	304 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Jyllandsgade 5B, 1. 9520 Skørping	74 m²	304 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 7 9520 Skørping	112 m²	331 m	12-12-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 2. 9520 Skørping	125 m²	331 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 4 9520 Skørping	135 m²	331 m	25-01-2024	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 2 9520 Skørping	138 m²	331 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Gammel Skørpingvej 2C 9520 Skørping	140 m²	999,0 km	23-09-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu