Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstevangsvej 31, Hasle

Villa · 196 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 196 m².7.507.192 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.624.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden mar. 2020
908k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20205.650.000 kr.31. jan. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat6.624.828 kr.Markedet · 19921.247.932 kr.Markedet · 1993949.228 kr.Markedet · 19941.626.996 kr.Markedet · 19951.112.692 kr.Markedet · 19961.548.204 kr.Markedet · 19971.574.664 kr.Markedet · 19981.754.200 kr.Markedet · 19991.784.776 kr.Markedet · 20002.079.952 kr.Markedet · 20012.592.884 kr.Markedet · 20022.015.664 kr.Markedet · 20032.166.976 kr.Markedet · 20042.414.524 kr.Markedet · 20052.693.040 kr.Markedet · 20063.266.732 kr.Markedet · 20074.342.184 kr.Markedet · 20084.132.464 kr.Markedet · 20093.136.000 kr.Markedet · 20103.947.244 kr.Markedet · 20114.208.316 kr.Markedet · 20123.214.008 kr.Markedet · 20133.729.684 kr.Markedet · 20143.985.268 kr.Markedet · 20153.847.480 kr.Markedet · 20164.380.992 kr.Markedet · 20174.069.352 kr.Markedet · 20184.689.496 kr.Markedet · 20194.476.052 kr.Markedet · 20205.235.160 kr.Markedet · 20215.203.212 kr.Markedet · 20226.125.000 kr.Markedet · 20237.424.480 kr.Markedet · 20246.488.384 kr.Markedet · 20257.050.316 kr.Markedet · 20264.867.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²184 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²287 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²189 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²134 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²641 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²800 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²1,0 km15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²627 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²808 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²506 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden