Præstevangsvej 42, Hasle

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 143 m².5.477.186 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.853.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,82 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1961Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	46 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	123 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	167 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	392 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	459 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	433 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	473 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	522 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	412 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	213 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu