Præstevej 1D, Benløse

Rækkehus · 109 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 109 m².2.294.559 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.417.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.745.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	144 m	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	158 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	273 m	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Toften 13, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	134 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	255 m	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	278 m	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	1,3 km	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,2 km	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,2 km	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,2 km	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu