Præstevej 7, Hove

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.460 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1460 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.836.956 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.329.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2017jul.Ejerskifte695.000 kr.
1978Ombygning
1975Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,4 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	3,6 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	925 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	3,6 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	3,3 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	4,1 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	1,2 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	4,0 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	3,5 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	4,2 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu