Pramstedvej 13

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.158.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPramstedvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-16,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.284.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramstedvej 14 6800 Varde	140 m²	217 m	30-01-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10 6800 Varde	86 m²	774 m	28-07-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Jægumsvej 5 6800 Varde	89 m²	700 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægumsvej 15 6800 Varde	84 m²	781 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Hjertingvej 1C 6800 Varde	84 m²	844 m	23-03-2025	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Grydergade 1A 6800 Varde	79 m²	385 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	811 m	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	1,0 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jægumsvej 38 6800 Varde	91 m²	978 m	02-04-2025	882.500 kr.	9.698 kr./m²
Jægumsvej 32 6800 Varde	92 m²	932 m	23-06-2025	960.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu