Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Pramstedvej 32

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1009 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPramstedvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden dec. 2020
253k586k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat1.250.830 kr.Markedet · 1992352.900 kr.Markedet · 1993372.900 kr.Markedet · 1994416.600 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996325.200 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998420.800 kr.Markedet · 1999267.100 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 2001591.300 kr.Markedet · 2002593.800 kr.Markedet · 2003719.400 kr.Markedet · 2004613.600 kr.Markedet · 2005652.800 kr.Markedet · 2006636.100 kr.Markedet · 2007760.500 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 2009936.600 kr.Markedet · 2010925.300 kr.Markedet · 2011964.900 kr.Markedet · 20121.013.500 kr.Markedet · 20131.043.700 kr.Markedet · 2014523.000 kr.Markedet · 2015909.300 kr.Markedet · 20161.006.500 kr.Markedet · 2017768.300 kr.Markedet · 2018961.400 kr.Markedet · 20191.040.900 kr.Markedet · 20201.252.000 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.518.600 kr.Markedet · 20231.266.000 kr.Markedet · 20241.420.100 kr.Markedet · 20251.101.300 kr.Markedet · 20261.188.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²401 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²187 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²634 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²759 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²870 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²646 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²1,0 km09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²1,0 km22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²855 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Røllikevej 7
6800 Varde		100 m²1,2 km20-10-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden