Prilen 11, Kongsmark

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.344 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3344 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 192 m².2.133.312 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.234.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	246 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	184 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	208 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	169 m	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	151 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	1,4 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	235 m	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	983 m	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	141 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	132 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu