Prilen 14, Kongsmark

Villa · 160 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 8.648 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 8648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 160 m².1.777.760 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1777-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1152% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.455.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1993 · Alm. Salg: 197.760 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1993jan.Solgt, alm. frit salg197.760 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	204 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	320 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	776 m	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	398 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	1,2 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	175 m	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	129 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	835 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	252 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	4,9 km	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu