Prilen 2, Kongsmark

Villa · 105 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.452 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 67 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 105 m².1.166.655 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.419.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
25. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	204 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	289 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	207 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	903 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	368 m	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	2,7 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,1 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	822 m	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	146 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	3,2 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu