Prilen 23, Kongsmark

Villa · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 2.641 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2641 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 84 m².933.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.158.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	178 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	77 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	325 m	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,2 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	181 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	57 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	2,8 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	909 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Stormstræde 36, Havneby 6792 Rømø	87 m²	5,0 km	01-09-2026	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Hollænderstrædet 38, Havneby 6792 Rømø	91 m²	5,4 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu