Prilen 24, Kongsmark, 6792 Rømø — Villa · 77 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.967 m², 2 værelser. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.800 kr.
Offentlig grundværdi: 9.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 77 m².855.547 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.070.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	340 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	427 m	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,2 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	264 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	182 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	2,8 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	873 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Stormstræde 36, Havneby 6792 Rømø	87 m²	5,0 km	01-09-2026	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Hollænderstrædet 38, Havneby 6792 Rømø	91 m²	5,5 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	3,2 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu