Primulavej 21

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².2.006.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.717.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.087.111 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte1.087.111 kr.
2017sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1968sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	73 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	170 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	31 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	31 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	277 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	303 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	98 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	321 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	385 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	205 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu