Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 190, Sanderum

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 161 m².3.684.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.969.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,60 pct. siden okt. 1999
696k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.649.947 kr.I dag · vores estimat3.969.717 kr.Markedet · 1992761.047 kr.Markedet · 1993887.754 kr.Markedet · 1994834.624 kr.Markedet · 1995810.474 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997937.825 kr.Markedet · 19981.157.268 kr.Markedet · 19991.253.868 kr.Markedet · 20001.318.107 kr.Markedet · 20011.392.811 kr.Markedet · 20021.331.148 kr.Markedet · 20031.335.334 kr.Markedet · 20041.230.040 kr.Markedet · 20051.760.374 kr.Markedet · 20061.792.574 kr.Markedet · 20072.583.567 kr.Markedet · 20082.263.821 kr.Markedet · 20091.994.790 kr.Markedet · 20102.321.781 kr.Markedet · 20111.702.736 kr.Markedet · 20122.158.366 kr.Markedet · 20132.166.577 kr.Markedet · 20142.263.499 kr.Markedet · 20152.162.230 kr.Markedet · 20162.517.235 kr.Markedet · 20172.590.812 kr.Markedet · 20182.580.186 kr.Markedet · 20192.695.945 kr.Markedet · 20203.090.717 kr.Markedet · 20213.299.051 kr.Markedet · 20223.467.618 kr.Markedet · 20232.953.545 kr.Markedet · 20243.170.734 kr.Markedet · 20254.049.472 kr.Markedet · 20263.646.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.649.947 kr.
I dag · vores estimat
3.969.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.649.947 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²351 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²38 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²265 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²91 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²575 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²273 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²176 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²539 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²644 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²905 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden