Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 192, Sanderum

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 109 m².2.494.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden feb. 2026
471k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.079.000 kr.I dag · vores estimat2.656.864 kr.Markedet · 1992515.243 kr.Markedet · 1993601.026 kr.Markedet · 1994565.056 kr.Markedet · 1995548.706 kr.Markedet · 1996591.543 kr.Markedet · 1997634.925 kr.Markedet · 1998783.492 kr.Markedet · 1999848.892 kr.Markedet · 2000892.383 kr.Markedet · 2001942.959 kr.Markedet · 2002901.212 kr.Markedet · 2003904.046 kr.Markedet · 2004832.760 kr.Markedet · 20051.191.806 kr.Markedet · 20061.213.606 kr.Markedet · 20071.749.123 kr.Markedet · 20081.532.649 kr.Markedet · 20091.350.510 kr.Markedet · 20101.571.889 kr.Markedet · 20111.152.784 kr.Markedet · 20121.461.254 kr.Markedet · 20131.466.813 kr.Markedet · 20141.532.431 kr.Markedet · 20151.463.870 kr.Markedet · 20161.704.215 kr.Markedet · 20171.754.028 kr.Markedet · 20181.746.834 kr.Markedet · 20191.825.205 kr.Markedet · 20202.092.473 kr.Markedet · 20212.233.519 kr.Markedet · 20222.347.642 kr.Markedet · 20231.999.605 kr.Markedet · 20242.146.646 kr.Markedet · 20252.741.568 kr.Markedet · 20262.468.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.079.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.079.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²391 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²
Prins Haralds Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²492 m15-03-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²217 m08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²461 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²894 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²113 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²198 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²926 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²292 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²285 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden