Prinsensgade 3

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.397 kr/m².2.914.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.985.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,43 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	260 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	418 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	342 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	395 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	341 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	548 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Ydunsvej 14 9700 Brønderslev	201 m²	589 m	23-06-2026	3.225.000 kr.	16.045 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	530 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	726 m	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	304 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu