Prinsensvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.297 kr/m².3.612.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering4.044.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.307.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	205 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	629 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	645 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	625 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	83 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	741 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	766 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	741 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	105 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	105 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu