Provst Hjortsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².2.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetProvst gns: 21.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²+26,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.635.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provst Hjortsvej 24 5800 Nyborg	142 m²	30 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvej 6 5800 Nyborg	131 m²	105 m	07-01-2024	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81 5800 Nyborg	131 m²	152 m	24-09-2025	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Fjordvej 33 5800 Nyborg	124 m²	159 m	20-02-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Vognmandsvej 15 5800 Nyborg	138 m²	224 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8 5800 Nyborg	141 m²	240 m	28-07-2026	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Rylevej 8 5800 Nyborg	122 m²	581 m	23-07-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Øhavevej 8 5800 Nyborg	138 m²	639 m	27-06-2026	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Fjordvej 16 5800 Nyborg	112 m²	81 m	12-03-2025	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Øhavevej 23 5800 Nyborg	121 m²	678 m	06-05-2024	1.330.000 kr.	10.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu