Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Provst Hjortsvej 44

Rækkehus · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.460 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden okt. 2019
160k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.495.000 kr.30. sep. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.711.462 kr.Markedet · 1992574.548 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994583.016 kr.Markedet · 1995676.860 kr.Markedet · 1996621.876 kr.Markedet · 1997810.260 kr.Markedet · 1998845.176 kr.Markedet · 1999955.260 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 2001989.480 kr.Markedet · 20021.146.312 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.133.784 kr.Markedet · 20051.115.572 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.461.484 kr.Markedet · 20081.650.796 kr.Markedet · 20091.408.588 kr.Markedet · 20101.477.608 kr.Markedet · 20111.303.724 kr.Markedet · 20121.002.936 kr.Markedet · 20131.136.800 kr.Markedet · 20141.006.996 kr.Markedet · 20151.194.452 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.152.576 kr.Markedet · 20181.242.012 kr.Markedet · 20191.307.204 kr.Markedet · 20201.375.412 kr.Markedet · 20211.405.224 kr.Markedet · 20221.614.836 kr.Markedet · 20231.387.708 kr.Markedet · 20241.431.904 kr.Markedet · 20251.737.564 kr.Markedet · 20261.751.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²433 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²440 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²587 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²264 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²995 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,3 km16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,3 km11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²1,3 km19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²577 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²1,3 km09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden