Provstebakken 1, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 120 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 120 m².4.596.240 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.586.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	99 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	325 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	365 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	139 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	190 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	339 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	318 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	405 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	474 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	241 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu