Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Provstebakken 2B, Hasle

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 159 m².6.090.018 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden dec. 2023
736k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat6.225.176 kr.Markedet · 19921.012.353 kr.Markedet · 1993770.037 kr.Markedet · 19941.319.859 kr.Markedet · 1995902.643 kr.Markedet · 19961.255.941 kr.Markedet · 19971.277.406 kr.Markedet · 19981.423.050 kr.Markedet · 19991.447.854 kr.Markedet · 20001.687.308 kr.Markedet · 20012.103.411 kr.Markedet · 20021.635.156 kr.Markedet · 20031.757.904 kr.Markedet · 20041.958.721 kr.Markedet · 20052.184.660 kr.Markedet · 20062.650.053 kr.Markedet · 20073.522.486 kr.Markedet · 20083.352.356 kr.Markedet · 20092.544.000 kr.Markedet · 20103.202.101 kr.Markedet · 20113.413.889 kr.Markedet · 20122.607.282 kr.Markedet · 20133.025.611 kr.Markedet · 20143.232.947 kr.Markedet · 20153.121.170 kr.Markedet · 20163.553.968 kr.Markedet · 20173.301.158 kr.Markedet · 20183.804.234 kr.Markedet · 20193.631.083 kr.Markedet · 20204.246.890 kr.Markedet · 20214.220.973 kr.Markedet · 20224.968.750 kr.Markedet · 20236.022.920 kr.Markedet · 20245.263.536 kr.Markedet · 20255.719.389 kr.Markedet · 20263.948.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²369 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²148 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²327 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²110 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²169 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²387 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²389 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²150 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²270 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²100 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden