Provstebakken 3, Hasle

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 175 m².6.702.850 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.947.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,84 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.947.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	334 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	108 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	294 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	69 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	369 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	391 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	146 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	398 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	311 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	154 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu