Provstebakken 36, Hasle

Villa · 185 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 185 m².7.085.870 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.443.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 55.147 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.910.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte55.147 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	226 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	46 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	265 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	134 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	430 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	693 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	230 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	716 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Fasanvej 3 8210 Aarhus V	180 m²	775 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	1,0 km	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu