Provstevej 13B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.120 kr/m².3.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.594.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1957jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevej 2A, 1. th 2400 København NV	54 m²	186 m	01-04-2025	3.095.000 kr.	57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv 2400 København NV	53 m²	175 m	27-01-2026	3.400.000 kr.	64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th 2400 København NV	53 m²	175 m	23-09-2025	3.155.000 kr.	59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th 2400 København NV	53 m²	175 m	19-11-2023	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf 2400 København NV	45 m²	163 m	29-04-2025	2.850.000 kr.	63.333 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf 2400 København NV	45 m²	186 m	01-11-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Thoravej 25A 2400 København NV	80 m²	56 m	12-11-2024	5.350.000 kr.	66.875 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 1. th 2400 København NV	79 m²	266 m	26-08-2025	5.475.000 kr.	69.304 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th 2400 København NV	79 m²	297 m	14-11-2025	4.495.000 kr.	56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th 2400 København NV	79 m²	297 m	30-11-2024	4.200.000 kr.	53.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu