Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
4824 m²
Bebygget areal
948 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.311 kr/m².7.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.672.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden feb. 2022
1,4M3,4M5,5M7,5M9,6M19992006201320152017201920212023202528. feb. 20227.750.000 kr.31. mar. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat7.672.294 kr.Markedet · 19991.397.754 kr.Markedet · 20022.133.816 kr.Markedet · 20064.180.398 kr.Markedet · 20123.471.806 kr.Markedet · 20134.208.940 kr.Markedet · 20143.973.234 kr.Markedet · 20155.073.240 kr.Markedet · 20165.505.926 kr.Markedet · 20174.128.272 kr.Markedet · 20186.195.758 kr.Markedet · 20195.651.718 kr.Markedet · 20206.730.686 kr.Markedet · 20217.499.980 kr.Markedet · 20228.497.610 kr.Markedet · 20236.299.206 kr.Markedet · 20247.198.346 kr.Markedet · 20258.360.662 kr.Markedet · 20269.500.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.672.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 10, 3. tv
1573 København V		134 m²0 m14-10-20258.700.000 kr.64.925 kr./m²
Puggaardsgade 17, 2. tv
1573 København V		147 m²115 m27-11-20237.955.000 kr.54.116 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²34 m06-05-20267.625.000 kr.64.076 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²34 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²34 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv
1573 København V		119 m²34 m09-04-20247.795.000 kr.65.504 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V		118 m²0 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²
Puggaardsgade 10, 1. th
1573 København V		118 m²0 m03-12-20247.300.000 kr.61.864 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²18 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²18 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden