Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 10, 3. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
4824 m²
Bebygget areal
948 m²
Erhvervsareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.475 kr/m².7.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.851.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden sep. 2019
1,2M3,1M5,0M6,9M8,8M19992006201320152017201920212023202514. sep. 20194.600.000 kr.31. jul. 20206.000.000 kr.30. dec. 20237.100.000 kr.31. jan. 20268.850.000 kr.I dag · vores estimat6.851.115 kr.Markedet · 19991.230.858 kr.Markedet · 20021.879.032 kr.Markedet · 20063.681.246 kr.Markedet · 20123.057.262 kr.Markedet · 20133.706.380 kr.Markedet · 20143.498.818 kr.Markedet · 20154.467.480 kr.Markedet · 20164.848.502 kr.Markedet · 20173.635.344 kr.Markedet · 20185.455.966 kr.Markedet · 20194.976.886 kr.Markedet · 20205.927.022 kr.Markedet · 20216.604.460 kr.Markedet · 20227.482.970 kr.Markedet · 20235.547.062 kr.Markedet · 20246.338.842 kr.Markedet · 20257.362.374 kr.Markedet · 20268.365.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.851.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 10, 1. th
1573 København V		118 m²0 m03-12-20247.300.000 kr.61.864 kr./m²
Puggaardsgade 8, 4. th
1573 København V		117 m²18 m11-07-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 8, 2. th
1573 København V		117 m²18 m12-12-20247.165.000 kr.61.239 kr./m²
Puggaardsgade 6, 4. th
1573 København V		117 m²34 m28-05-20269.195.000 kr.78.590 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²34 m06-05-20267.625.000 kr.64.076 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²34 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. th
1573 København V		117 m²34 m06-02-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²34 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv
1573 København V		119 m²34 m09-04-20247.795.000 kr.65.504 kr./m²
Puggaardsgade 4, st. th
1573 København V		117 m²53 m03-12-20246.400.000 kr.54.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden